具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
关于一房二卖的事情
开发商在取得五证之前预售给我，我交了首付款。
但是取得五证之后开发商又将房子卖给了别人，现在要求与我解除协议。
这种情况的一房二卖，法律怎么规定？我应该如何维权？
补充说明：
我有与开发商签订的协议，开放商卖给别人后此房子房管局已有备案
我有与开发商签订的协议，开放商卖给别人后此房子房管局已有备案
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