房东有责任保持出租屋的基本设施处于正常运转状态。
房主和租房子的纠纷
律师你好，我租住的房子水表冻坏了，换水表应该是我掏钱还是房东掏钱啊！谢谢。
回答
- 共4条
回答时间：2010-12-16 19:18
回答时间：2010-12-16 19:31
应该是房东掏钱
回答时间：2010-12-16 20:07
房东负有维修房屋设施的义务，应该由房东支付换水表的费用，法律依据是《合同法》第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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第二百二十一条规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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回答时间：2010-12-17 09:54
看你租房协议是怎么写的，按约定。