父亲去世,房产证是父亲的名字,母亲患老年痴呆症,本房户口上有母亲·弟弟·侄子,妹妹主张卖房。(父亲母亲以前都有意愿把房子给孙子,而后给我们三姐妹一些补偿)
请问:1.这房能卖吗?要卖怎么卖?
2.怎么阻止她们卖这个房。需要什么条件或者手续使这房卖不了
3.能过户给我弟弟吗?怎么个过法?