您好，我在高州买了一套小开发商的房子，签了合同，办证费用我出。
现在交房了，不动产证也出了，现在开发商要高达九万的办证费，其中还是开具了地税发票的，我对于发票不熟悉，其中的付款方是我，收款方刚是小开发商，我个人理解，办证税费不应当收款方是开发商的吧？是不是这种是小产权房，办证时要补缴税费，开发商转移给我了？
