收集有得证据积极应诉。
房屋纠纷
您好，我于13年11月与房地产商签了房屋买卖合同，首付30%余款40天内交齐，14年3月房管局合同下来，可交钱是一次性付清房款。
我与房产销售联系让他与公司财务带上我的首付跟我一起到交易大厅交款。
可是一直没有结果。可是一直没有结果他们让我交全款后在退给我的首付。
因没有谈拢我提出退房，他们一直没有答复。因没有谈拢我提出退房，他们一直没有答复15年我接到他们律师函说我违约，违约金比我首付还高，发完函有快一年来了，这不我昨天收到要仲裁通知函。
我想咨询我能要回来我的钱吗，谢谢。
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