属于你母亲和父亲的共同财产。无其他约定，剩余的价值一般你们三人均分。
可以走继承，可以归属过户你名下，过户后可以抵押可以交易。
可以走继承，可以归属过户你名下，过户后可以抵押可以交易。
关于房屋继承的问题
您好，我想咨询下关于房屋继承的问题，我父亲母亲，在婚后用住房公积金贷款买了一套房子，已经付完全款，房产证上面写着是我父亲的名字，我父亲于2012年因病去世，现在我家就剩下我 我姐 我妈，我是儿子，请问我如何过户到我的名下，走继承可以么？哪个费率比较低，如果走继承是不是就属于归到我名下了呢？如果过户到我名下，是否能用这个房子做抵押？或者交易呢？麻烦专家帮我解决下，谢谢您了。
回答
- 共4条
回答时间：2016-06-27 08:13
回答时间：2016-06-27 13:42
在没有遗嘱的情况下，需要你母亲和其他继承人同意并配合办理。最好携带材料当面咨询律师。
回答时间：2016-06-27 14:43
首先，这个房子有一半属于你妈，剩下的一半，你妈、你姐和你每个人三分之一。若想通过继承过户到你名下，必须你妈、你姐都同意啊。一旦过户到你名下，你可以自行处分。
回答时间：2016-06-28 06:24
需要你母亲和你姐放弃继承、你妈赠与，收费向当地房地产交易中心了解确定