2010购买一处房子当时已办理土地使用证,因为是政府规划的一个市场,只给开了两张条子,一个土地出让金,一个是建筑营业税,(注2002年开的条子,房屋已建成)当时找熟人已经办理了土地使用证,现在想办房产证,房管局说需要准建证,去规划局又说已建房屋不管,现在我想咨询一下,像这种房屋的准建证是一户一个还是整个市场一个准建证,有的话那里可以查到,要是个人办理准建证,要去哪里补办这个准建证,交了营业税是不是代表已办理过准建证,办理准建证的费用。