可以通过法院起诉解决。
二手房交易和按揭批贷
今年买了套二手房，当时约定4月6号约定签合同办理过户打首付款，尾款申请银行贷款，没有具体约定银行的贷款部分的尾款什么时候到卖主账上，只是约定如果因为买房原因不能批贷，买方要把尾款补上。
但是交易当天，买房（国家级公务员）称因为个人财产隐私问题不能提供户口簿，结婚证，离婚证和离婚协议书等，导致无法进一步交易，后面4月14号卖方补齐这些材料，交易进行。
但是，因为我们想提前住进去，当时签合同的时候补充条款里写明，我们4月18号以租赁的形式入住，如果5月6号之前贷款能够到卖方账户，则买房不用支付房租，若5月6号前不能到账，则超出日期以2700元/月支付房租。
现在的情况是，由于前面卖方不能提供离婚协议等材料到账中间有8天交易无法正在进行，真正开始办手续是4月14号，所以贷款5月18号才到卖家账上。
现在卖家要求我们支付房租。现在卖家要求我们支付房租想我我们双方存不存在违约行为，5月6号这个时间节点是针对房租，还是针对二手房买卖，是我们结清房款的最后日期，不然我们就违约？
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回答时间：2016-05-23 21:20
