我购买的是71.10平米的复式房,实付实际面积140.20平方米,房产买卖合同上预测建筑面积是70.10平方米,其中套内建筑面积52.94平方米,分摊共有建筑面积17.16平方米。
这样按照我实付实际面积140.20平方米,那分摊共有面积实际已付34.32平方米,多出这17.16平方米是合法的吗?