协商或者诉讼到法院解决。
房地产企业破产，逾期交房违约金管理人不准申报债权
我是一名购房业主，2014年1月与开发商签订购房合同，合同约定2015年5月1日交房，但2014年6月开发商申请破产，法院受理后指定管理人监督管理开发商资产重整继续经营，并承诺履行合同2015年5月1日交房，在经历22个月的资产重整后进展很小，2015年5月1日交房承诺没兑现，后承诺2015年12月31日交房也没兑现，现在管理人申请终止重整，进入破产清算，拍卖二、三期土地筹款完成一期19.51万平房子，作为业主，我可以申报违约金债权吗？改变规划后我希望索赔合理合法不？管理人现在给予业主的选择只有2个，一是选择要房，但必须放弃追究逾期交房违约金，二是退房，但能否全款退回没有保证。
请法邦网律师帮忙！谢谢。
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回答时间：2016-04-01 10:34
