您好,我住在农村,现在有一个开发商来我们这里占了一些地盖楼,还没盖完,只有规划图,10月份单价3600,现在是3100,但是预售,交定金20万,我们担心交钱后不保险或房屋质量不能保证的问题,再一个就是农村盖楼这种小盘,质量有保证吗?