即使不是房屋所有人也可能是有效合同，可以经过所有人追认，或者是具有转租的权利。如果对方违反合同，可以要求承担违约责任。
如何认定租房合同无效
本人9月承租一套公寓，签约时本人在外地，是同事代签的。
最近向出租人索要房租发票，被拒绝。最近向出租人索要房租发票，被拒绝仔细看合同，发现出租人并非产权人，她声称是产权人的母亲，但无任何产权人的信息（姓名、产权证、身份证、委托书、联系方式等），因此出租人不具备房屋租赁权力，是否可以认定租房合同无效？
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回答时间：2015-12-03 16:49
