我2012年买的房子,当时签的是内部合同,定于2013年12月交房,可是开发商一直再打太极,就是交不了房,昨天售楼部又通知让三日内去换正式合同,否则要起诉业主,并且让准备资料办贷款,至于到底什么时候交房却遥遥无期,而且合同中有很多不平等条约,都属于霸王条款,违约金更是少的可怜,请问我是去签还是该怎么办,谢谢回答。