关键看赠予时是否办理了过户手续，如果没有办理，赠予没有生效，后来的遗嘱有效。
遗嘱是否有效
我父母在2006年就把所有坼迁房屋赠与于我。我父母在2006年就把所有坼迁房屋赠与于我而今年3月28日又立遗嘱说所有财产由我妹妹一个人继承。
2006年到现在房产都在我名下，但没有办理房产手续。
请问；这个遗嘱生效吗。
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我父母在2006年就把所有坼迁房屋赠与于我。我父母在2006年就把所有坼迁房屋赠与于我而今年3月28日又立遗嘱说所有财产由我妹妹一个人继承。
2006年到现在房产都在我名下，但没有办理房产手续。
请问；这个遗嘱生效吗。
