如果没有产权人的委托授权合同是不成立的。你可以退回定金。委托授权是可以追认的，原来的合同属于效力待定状态。
刘连臣律师于 2015-11-16 10:03 对回答进行了修改!
买二手房，协议有效吗
买二手房，和中介签了居间协议，但此协议的产权人签字不是本人，是他老婆代理人的代签的，现在我想毁约，请问能拿回定金吗，
补充说明：
这个委托书授权需要公证吗？如果他后补委托授权，日期写在我签居间合同前，我无从知道
这个委托书授权需要公证吗？如果他后补委托授权，日期写在我签居间合同前，我无从知道
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