男方自愿签署房产过户协议，属于赠与你个人的财产，不属于夫妻共同财产，房子作为彩礼的除外
婚前财产婚后过户
律师：
您好！婚前老公付首付贷款了一处房产，婚后一直在按揭还款，因现贷款尚未还清，所以无法进行更名处理，我们婚后私下签署了一份协议，大致内容为：男方自愿将该房产过户到女方一人名下，产权归女方单独所有，待贷款还清后进行更名处理。
请问如果发生离婚，这个房产是属于夫妻共同财产，还是属于女方个人房产？
回答
- 共4条
回答时间：2015-11-06 11:29
回答时间：2015-11-06 12:08
属于个人财产。
回答时间：2015-11-06 15:06
个人财产
回答时间：2015-11-06 16:51
婚前男方首付，婚后共同付款，房子登记是否更名，只是决定如果离婚后这个房子法院会判给谁，但是用夫妻共同财产还款的部分，还是需要偿还，现在你们在婚内达成了一个附条件的赠与协议，约定男方将房产全赠与你，等到贷款还清之后再变更，那么如果你们离婚时，恰好这个房子的贷款还没还清，那么这个协议就还未生效，房子判给你老公，到时候再补偿你一点钱。如果你们离婚时，这个房子的贷款已经清了，那么这个协议就生效了，但是这里也需要注意，房产产权的转移始终要经过不动产登记的，如果贷款已清，但未更名，那么这个程序上就麻烦点，但是最终这个房产是属于你的个人财产。