建议搜集相关的证据，到法院起诉，可以根据合同约定，要求房东支付违约金，退还多余的房租。
房屋租赁合同纠纷
第一 3年长租约，只租赁了11个月，半年缴纳一次，租赁费用缴纳到2016年2月底，房东卖房提前收回房子，只肯赔付违约金。我要求赔偿安装的防盗窗费用。
第二 我租了2套房子签订2个合同3年，同一个楼面，其中一套房东卖掉强行收回，其中一套要求我必须租赁不然要我赔付违约金。我不想继续和房东租赁房子，2套房子都不想租赁。但是房东不肯赔付2套房子的费用。
第三 房东借口缺钱要我提前2个月支付了半年房租，然后不到一周就开始卖房，我可以提出房租欺诈吗？
第四，1套房子房东违约，提前收回，除了支付我违约金，我如何要求赔偿金呢？
赔偿金是否用合同举证把2套房子的防盗窗费用和封阳台费用和1套房子违约金一起算赔偿金呢？
注意：房东的房子属于动迁房，3年内不可以买卖，现在出售属于私下销售房子。期盼解决问题，十分感谢！
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