我于04年买的新房,合同承诺1年内办房证,但直至14年底才由小区物业通知可以办房证,在此期间也没向业主要过物业费。
我找不到开发商,请问如何索赔?物业以补缴10年物业费为要挟(并且擅自提高了物业费),否则不给办,合法吗?如何能办下房证,并索赔?有推荐的律师吗?