购买二手房已经过户，对方还未搬走 之前签订的协议有法律效应嘛
我 10:44:43
房产已经过户 当初约定好的是70万，对方还没有搬走 提前支付给了他们50w 当初购买房子之前签订了个协议 先预付50w然后过户后搬走第二年到了协议日期还未搬走 而且房价还跌了，我能否算他们违约 或者不支付给他们剩余的钱了
我 10:44:50
请问协议有法律效应嘛
我 10:45:04
是二手房，户已经过到我的名下了
我 10:46:17
但是对方还未搬走 还在里面住着 现在房价跌了，他们也违约了，我们不想在支付剩余的款项了 或者算违约 让他们退违约金给我 不要这个房子了。