年前开发商就要求交房,当时物业费等一系列费用全都交了,到现在小区还没通水,前段时间有去闹的,就在开发商那登记了,后来给了800元钱,我们好多都不知道,后来知道后才去登记,结果说5月20日以后登的退给300元,不登的就一分钱也没有了,求助:我们该如何维护自己的合法权益?