商用房屋出租,承租方因为装修了,现在怀孕不干了要转让,我不同意要收回房屋,他就说要砸了和铲了,这个房屋还因为第一次他和前一个承租方私自转了一次,等原因,不过上次私自转让我都在合同中注明,转让跟本人无关,但现在他说要砸了和铲了,(合同中约定是使用轻质材料装修,合同期满恢复原貌),如果她砸了和铲了,我该怎么办,报警还是起诉,多谢。