你的行为不合法，协商解决
房屋买卖
我是某村村民，我把房卖给了外地人，村里不让卖（已经卖了），村里找我好几次了，村里总是在电上，水上难为买房的 ，该怎么办？
回答
- 共4条
回答时间：2010-11-28 20:21
回答时间：2010-11-28 20:51
村里无权为难你，你卖房和你用水电是两个不同的法律关系，村里的行为属于侵权行为，你有权起诉要求停止侵权。
你出卖房屋并不是违法的，只是你不能再申请宅基地了，法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾
你出卖房屋并不是违法的，只是你不能再申请宅基地了，法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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回答时间：2010-11-28 22:36
你卖房和村里停水停电是两个法律关系，村里的行为是侵权行为，可以要求停止侵权并赔偿损失。
回答时间：2010-11-28 23:43
农村卖房子时，地还是村里的。