属于男方个人婚前财产；离婚时不能分割。
婚前集资房如何判定？
请问婚前男方首付并签订集资房协议，婚后动工，男方交余款并取得房产证，是婚前个人财产吗？此房是男方单位给个人的福利性集资房，房产证男方一人名字，如果离婚，能分割吗？
补充说明：
如果男方转卖此房，是否需要女方签字同意？如果离婚，女方是否可以对此提出补偿的要求？
补充说明：
如果男方转卖此房，是否需要女方签字同意？或者是否要开 婚前个人房产公证 才能转卖？
如果男方转卖此房，是否需要女方签字同意？或者是否要开 婚前个人房产公证 才能转卖？
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