你是现在的房主，关于房屋的一切权利应该由你享有，物业不将多余的物业费退给你是违法的，权利和义务是对称和平等的，少的让你交，多余的就应该推给你，你有权要求物业返还多余的物业费。
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中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
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物业费应该退给我吗？
我买房子的前房主一次性交4年的物业费和热力费（当时是热力和物业捆绑，是一个公司），我买房子的时候前房主对我说他交纳的物业费有余款，但是直接向后推物业服务时间，2年后物业公司更换了，退出服务。
剩余的物业费我想退回来，可物业说要退给原房主。
热力费当时按25元毎平方收取的，后来涨到26元，他们说我的房子欠热力费要求让我补交差价的每平方1元钱，我就不明白为什么多的不退给我，少的还让我就交呢？请教律师们，谢谢!
回答
- 共3条
回答时间：2010-11-21 10:49
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回答时间：2010-11-21 13:29
物业公司的说法是不合法的，多余的热力费应当退给你，因为你是房主。
回答时间：2010-11-22 21:54
你好，物业费应当退给你，物业公司的做法不合法。因为你的房屋的所有人，是物业服务对象，既然物业公司在你买房后继续使用原房主已交的费用，说明物业公司实际上已履行你与物业公司之间的服务合同。中止服务，多交的费用应当退回是合理合法。