这算违约
房产合同纠纷
我于今年7月购买一套二手房，7月15日签的合同，合同上写明10月1日前将房产交付给我，同时迁出户口，我应该在收到房产后将尾款2万元支付给他，后来房东于10月2日将房产交付于我，由于户口不能及时迁出故尾款口头约定没支付。
他于11月28日迁出户口，按合同他应付我违约金4万多，我要扣他2万尾款作为违约金。
现在他反过来说我违约，未能按合同付款约定付款，他要按合同进行单方解除合同，并让我承担总价款的20%的赔偿，我这算违约吗？
回答
- 共3条
我于今年7月购买一套二手房，7月15日签的合同，合同上写明10月1日前将房产交付给我，同时迁出户口，我应该在收到房产后将尾款2万元支付给他，后来房东于10月2日将房产交付于我，由于户口不能及时迁出故尾款口头约定没支付。
他于11月28日迁出户口，按合同他应付我违约金4万多，我要扣他2万尾款作为违约金。
现在他反过来说我违约，未能按合同付款约定付款，他要按合同进行单方解除合同，并让我承担总价款的20%的赔偿，我这算违约吗？
