我想买a一套房屋,是我买的首套住房,此房屋是供销社的集资房,因为供销社欠当地银行的钱,所以银行现在不矛办理房产证(整个供销社的房屋现在都没有办理房产证,不知道以后什么时候会办),但当时a和供销社签了购房合同,我如果现在想从a手中买房屋,需要办理哪些手续来完善过户,确保房屋的所有权是我的?