国外向国内亲戚赠与房产如何办理
家里是84年前建设的房子（红线），这个房子之前是我爷爷的地产，后来解放后办理地契的时候，地契上面的名字填写的是我爷爷的堂兄弟a的名字，之后a去了国外，我奶奶带着我父亲兄弟三人入住这个房子到现在将近有70多年时间，手头上有两份材料，一份是地契（写着a的名字）一份是a的委托书，委托我奶奶全权掌管这套房子的使用，为房子缴纳三年产权税后自动转到我奶奶名下，但是这份委托书是手写书面形式，没有公章。
现在房子要拆迁，a已经去世，a的儿子现在在国外，他愿意把房产转让给我父亲，但是不知道要怎么办理手续，因为时间比较赶，希望专家能够帮忙解答，谢谢！