贷款到期还不上了，能不能做分期
我和我朋友合作开了公司，我朋友拿了我的房子在长沙银行做了抵押贷款46w，这已经是第3个年头了，当时贷款是拿公司的钱先把我房子的银行分期还了，再做的银行抵押贷款。
因为公司现在经营状况不怎么好，所以我想退出来了，也想撤销银行抵押贷款了，想把我在公司的股份退出，那部分股份的钱就作为还款还到银行，大概是20w，剩下的26w能做20年分期付款吗。
如果我的合伙人不还这个钱的话我会有什么后果？房子是否还能保住？不还款的责任是在我还是在我的合伙人身上？而且当时到第二年我的反对继续续贷的，但是银行没有通过我就把抵押贷款放下来了，这是否属于合法范畴？