房管局的要求是不合法的，共有财产可以是夫妻共同财产，也可以是非夫妻共同财产
房产问题
十年前为分得福利房，我与一朋友协商办理假结婚证（不是民政局发的），房产证上自然朋友成为共有人，现想卖掉房子，朋友也乐意到场签字，可房产中心要结婚证，查档案号，原本就是假的结婚证，哪里去找这些正规的东西。
请问我现在该怎么办才能将房子过户？
补充说明：
房产交易中心要经过公证程序，可公证时公证人员需要结婚证原件查档，无公证文件就无法过户，这是那个时期的福利政策的不公平性引起的一些不正确方法才有今天的状况，现在我该怎么办，同单位也有好多同样的状况，但都早解决了，我是觉得反正是假结婚证，又不对以后结婚造成影响，才没对这事在心，到现在才发现问题。现在我该怎么办？
房产交易中心要经过公证程序，可公证时公证人员需要结婚证原件查档，无公证文件就无法过户，这是那个时期的福利政策的不公平性引起的一些不正确方法才有今天的状况，现在我该怎么办，同单位也有好多同样的状况，但都早解决了，我是觉得反正是假结婚证，又不对以后结婚造成影响，才没对这事在心，到现在才发现问题。现在我该怎么办？
回答
- 共5条
回答时间：2010-10-15 19:54
回答时间：2010-10-15 19:57
房屋买卖确实需要提供夫妻的结婚证的，但是你是假结婚，不是婚姻关系，你和你的朋友只是普通的财产共有关系，你不妨把实情和房管部门说清，因为你是无法提供结婚证的，你只需提供双方的身份证就可以了，房产部门不会追究你们的其他责任的，假结婚不属于房管部门的处理范围。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-10-15 21:15
不是夫妻也可以成为房产的共有人！房管局要求出示夫妻之间的结婚证才可以出让是没有法律依据的！
回答时间：2010-10-15 22:24
共有财产可以是夫妻共同财产，也可以是非夫妻共同财产。
回答时间：2010-10-16 00:41
同意同行意见。