可以去法院起诉解决。被告为房主老伴、儿女等继承人；需要起诉状、买房证据等；必要时委托律师帮助。
房产未过户，房主死亡
房子卖了10多年未过户，房主死亡，老伴在世，儿子在外回不来，可不可以写个书面委托让女儿代办，，如果不行我能不能到法院起诉，起诉谁，具体的流程是什么，需要准备什么材料，费用是多少。
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房子卖了10多年未过户，房主死亡，老伴在世，儿子在外回不来，可不可以写个书面委托让女儿代办，，如果不行我能不能到法院起诉，起诉谁，具体的流程是什么，需要准备什么材料，费用是多少。
