未签订合同，为不定期租赁，双方可以随时终止合同。你提出要装修店面，房老板同意了，你可以主张他赔偿你的装修费。但要提供证据。
北京殷国丰律师
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合同纠纷
我租了一间店面已经有六年，一个月前我提出要装修店面，房老板同意了，但要涨房租，我也同意，但过了几天他说要收回给他亲戚，导至我一个多月没有心情开门，没有一分钱收入。
六年前我是从别人手里接手的，但房租一直交给房老板，后来我告诉房老板说让我打店面，我给他一定的钱，或我继续租，在同等条件下我优先，如果他一定要收回，我可以让他赔赏我的装修费和无形资产吗，还有我不在那里经营了，我还有保质期没到的客户，他应该负责吗。
我们的合同一直都是房老板说交几个月的钱就写几个月的合同，从来没真正写过正式合同，希望你们给我主意，很急，谢谢。
回答
- 共6条
回答时间：2010-09-16 15:21
回答时间：2010-09-16 15:37
房屋租赁按照签订的房屋租赁合同，如果合同到期房东可以收回房屋，如果未到期房东就是违约，你可以主张违约导致的损失。
回答时间：2010-09-16 16:26
在你没正式合同的情况下，你们之间的合作惯例很重要，你们口头续租的期限一般是多长（半年或一年），可以参照你们的惯例来主张你们的合同期限。另外在同等条件下，你有优先承租权，对于房东同意你装修一事，可以主张补偿你此次装修费用。对于你所说的无形资产和潜在客户的补偿没有充足的证据，一般不予支持。
回答时间：2010-09-16 16:53
没有书面合同，只能按不定期租赁合同的规定处理，双方都可以随时解除合同，但你的装修费，按照你描述，房东已经同意你装修，所以可以请求他支付。
回答时间：2010-09-16 19:42
你们没有书面合同，只能按不定期租赁合同的规定处理，双方都可以随时解除合同，你的装修费，可以要求他支付。
回答时间：2010-09-17 06:24
没有租赁合同应当是不定期的租赁关系。