我想把车库转卖出去,现我只有车库当时从开发商购买的商品房买卖合同(未取得相关的产权证),如果转卖出去的话,需要办什么样的手续?需要去开发商办理转让登记吗? 如果我只和购买人签定转卖协议,然后我将原车库的商品房买卖合同交给他,这样可以吗?