我在满洲里市场买的房间花30万有房产证,因房屋出现严重质量问题,下雨漏水,墙体长毛,地面反水,找相关部门说我的房间只有使用权我和开发商属于租赁形式,这样的解释对吗?怎么才知道归属是谁的?找哪个部门解决?