合同纠纷
事情是这样的：今年3月26日，通过人介绍，我从a手上转了一间铺面，转的时候我并不知道这间铺面的房东另有其人，而a也没有告诉我这件事情，到签定转让协议我付全款之后，a才把他与房东签的合同让我看，合同上a与房东签了三年的期限，并规定了a不能私自转让此铺面，如果转让，则房东有权收回此铺面。
但那时我和a的协议已签，款也付了，没有办法我也认了，只要不让房东知道此事，但现在房东知道了a转让铺面给我这件事，要收回铺面，不然就和我一年一年的签协议。
而我又不愿跟房东西签协议，因为铺子我是从a手上转的。
并且，与我签订协议的是a，而跟原房东签订协议的是a的丈夫，从这点是不是可以证明我与a所签协议无效？
补充说明：
事情有了新的进展，我们刚才去法院交诉状，诉状上面被告是A，但法院受理人让我连A的丈夫一起告。我自己觉得是A跟我签定的合同，我只能告A，所以我暂时没有提交诉状。现在想问各位律师一下，我有必要把A的丈夫也作为被告人吗，告了A的丈夫会不会对我不利。
事情有了新的进展，我们刚才去法院交诉状，诉状上面被告是A，但法院受理人让我连A的丈夫一起告。我自己觉得是A跟我签定的合同，我只能告A，所以我暂时没有提交诉状。现在想问各位律师一下，我有必要把A的丈夫也作为被告人吗，告了A的丈夫会不会对我不利。
最佳答案
回答时间：2010-08-23 14:33
A和A的丈夫是不同的民事主体，A的丈夫从原房东那里租来了房屋，A的丈夫属于承租人，A不是承租人无权再把该房屋转租给你，属于违法转租行为，可以认定为该行为无效。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共4条
回答时间：2010-08-23 14:16
您好，合同有效或无效你左右不了了，你只是个受害者，如果房东收房，你就应该立即找A,所受损失找a赔偿。
回答时间：2010-08-23 14:41
你和A签的合同是有效的，但房东是可以解除合同收回房屋的，你的损失可以基于你与A签的合同，向A主张。
回答时间：2010-08-23 14:49
由于房东与A明确约定不得转租，故你与A签订的房屋租赁协议无效，但转让店面的其他约定是有效的，但合同目的不能实现，你可以主张与A解除合同，返还转让款，赔偿自己的损失
回答时间：2010-08-23 21:27
A不是与房东签订合同的主体，所以你与A签订的合同当属无效。