关于铺面租赁！
事情是这样的：今年3月26日，通过人介绍，我从a手上转了一间铺面，转的时候我并不知道这间铺面的房东另有其人，而a也没有告诉我这件事情，到签定转让协议我付全款之后，a才把他与房东签的合同让我看，合同上a与房东签了三年的期限，并规定了a不能私自转让此铺面，如果转让，则房东有权收回此铺面。但那时我和a的协议已签，款也付了，没有办法我也认了，只要不让房东知道此事，但现在房东知道了a转让铺面给我这件事，要收回铺面，不然就和我一年一年的签协议。而我又不愿跟房东西签协议，因为铺子我是从a手上转的。
现在我要问的是：第一、房东是否有权力从我手上收走铺面；
第二、我是否有权力把铺子退给a，并让其把转让费退给我。
请给予解答，感激不尽！
补充说明：
谢谢两位律师的回答都解决了我的问题，但满意答案只能给一个，魏律师的回答似乎更详细，满意答案就给魏律师了。再次感谢！
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最佳答案
回答时间：2010-08-22 20:25
1.你是善意受让人，对于取得店铺的承租权没有任何过错，房东无权从你手上收回铺面。
2.你有权决定是否把铺子退还给A，A对你存在欺诈的行为，应该承担法律责任，你有权要求退还你的全部转让费。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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回答
- 共1条
回答时间：2010-08-22 22:48
1、房东有权收回；
2、A有义务就其未经同意的转租对价退还给你。
提醒：根据相关司法解释，房东如果超过转让日六个月后再以其未同意转租为由主张转租无效，或不能再得到法院支持。因此，协商为宜，协商不能，也不用担心，该转租协议在一定条件下可以约束房东。
2、A有义务就其未经同意的转租对价退还给你。
提醒：根据相关司法解释，房东如果超过转让日六个月后再以其未同意转租为由主张转租无效，或不能再得到法院支持。因此，协商为宜，协商不能，也不用担心，该转租协议在一定条件下可以约束房东。