不是按照“房龄”，而是按照购房合同中约定的价格 和 购买时缴纳契税的日期来决定的。住宅和商用房是有区别的。
关于房屋过户税
请问现在房屋过户有没有按房子年龄来定？是从办房产证开始算吗？比如100平方的房子只有3年房龄大概税要多少？5年房龄呢？商品房不是商品房有区别吗？
回答
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回答时间：2010-08-19 21:14
请问现在房屋过户有没有按房子年龄来定？是从办房产证开始算吗？比如100平方的房子只有3年房龄大概税要多少？5年房龄呢？商品房不是商品房有区别吗？