可以退但要承担违约责任
购买商品房已备案未办理按揭是否能退？
我于2013年5月25日购买了一套商品房，并签订了合同，5月30日在房产局备案，已开具发票，还未办理贷款手续，请问是否能退。
补充说明：
谢谢各位律师给我解答问题，我再问问，如果违约，那么违约金的比例是多少呢？我们是夫妻双方共同申请的，合同上和发票上上是我们俩人的名字，如果离婚了，违约金是不是会少点呢？
谢谢各位律师给我解答问题，我再问问，如果违约，那么违约金的比例是多少呢？我们是夫妻双方共同申请的，合同上和发票上上是我们俩人的名字，如果离婚了，违约金是不是会少点呢？
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