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购买二手房被租赁，不能及时入住

待解决咨询

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咨询编号：281870什么是编号？

购买二手房被租赁，不能及时入住

我已完成过户手续，但该二手房现在被出租，租户找各种理由要求较高赔偿金额。

房主早就提前收了一年的租金，一直不催租户腾房，目前一联系房主他就挂电话。

请问如何起诉房主？

咨询者：fa448349天津

[咨询时间：2013-04-07

悬赏分：20

解答数：3

剩余时间：已过期]

回答

共3条

田忠贵律师

[地区：广东-珠海市

手机：18902860675

积分：48677 ]

回答时间：2013-04-07 21:58

田忠贵

根据合同法，买卖不破租赁，你只能等合同到期了

齐志龙律师

[地区：天津-河西区

手机：15522318437

积分：24648 ]

回答时间：2013-04-08 05:40

齐志龙

买卖不破租赁，可以要求原房主处分后出租收益

张鹏律师

[地区：天津-津南区

手机：15122222041

积分：10501 ]

回答时间：2013-04-08 20:12

买卖不破租赁，你无权要求承租方搬走，除非承租方自愿否则只能等对方合同期满。至于租金归属问题可向原房主主张权利

等待您来解决的问题

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