朋友租的住宅楼一楼毛坯房,想开餐馆,装修好后物业通知不可以开业经营,说是该房属于居住性质,不可用于商用,装修就花了不少钱,该怎么办?
与房主签订协议时租房可用于商用或居住,这种情况房主属于违约吗?可以找房主赔偿损失吗?