你应该这样办理退房，依据你的房屋买卖合同和身份证到法院起诉开发商，要求退房、支付违约金和赔偿金。
关于房产问题
由于开放商违约延期交房一年，按合同要求，我提出退房，如何办理。
我是公积金和商业组合贷款。我是公积金和商业组合贷款谢谢。
回答
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回答时间：2012-12-20 10:08
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-12-20 10:25
可以按照合同约定要求支付违约金及解除合同，并返还自己给付的数额
回答时间：2012-12-20 19:50
如果合同中有相关约定，可依据合同要求对方并要求对方承担因此给你造成的贷款利息、手续费等损失
回答时间：2012-12-29 17:27
要求开发商承担违约责任。