我们家住3栋,本栋楼的第5层的外墙渗水,现在他们说要维修,要本栋楼的业主平摊这个维修费,我们每个月不都有交本体维修金吗?怎么还要交这个钱呢?而且本栋楼一共10户人,有一半以上都没有住房人的,这个要怎么平摊呢?请帮助我下。