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中介隐瞒我想毁约

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咨询编号:255948什么是编号?

中介隐瞒我想毁约

一个月前中介公司打电话说有好房子让我去看!去了之后告诉我是商住两用房子66平米!但是是70年大产权民用水电!说房主着急用钱48万就卖!看了之后非常相中当天晚上就交了5000定金!合同什么的签了一大堆!但后来手里只有两份合同!中介费没交让我打欠条!我跟房主砍价砍了一万房主说可以!中介费让我拿!这样一来就是8000中介费!评估费3000多贷款服务费600!我打了11800的欠条!第二天补交打!中途等待过户过程中去房款局打过协议!第二天去银行办贷款!由于本人是外地人没有社保证明!中介给办理的花了12000说保过!去银行那天我才知道商住两用房只能贷款十年而且利率比普通房子高出一点多!之前看房子的时候我说要贷款三十年还清的!中介说最多好像能带二十年!我考虑一下说行啊二十年二十年吧!直到去银行那天我才知道是这样!我对中介说不贷款那社保证明12000还能反回来吗?中介说不能已经办完了!硬头皮交了首付款24万!之后跟房主协商交400块钱就可以搬进去了!于是第二天搬进新房!搬进了之后才知道整栋大楼一百多套房子就五户人家!其他都是办公的,六点以后人家下班漆黑一片非常恐怖,而且洗澡没有水房主说二次给压没开要我找物业!找到物业物业说二次给压早就坏了!修的话每家每户120元钱迟迟凑不上来这事还被报道过!感觉不像是住人的房子!之前中介没和我我说过任何关于周边以及小区内部环境!住进去第四天我才知道原来商住房税费比正常商品房高!感觉被欺骗马上打电话给中介说退房!中介说那24万能反给我中介费房子定金还有办社保那一万二还有评估费贷款服务费不能退给我共计28800元找中介协商他说退不了只能再从他那买房还得交百分之一中介费!评估费贷款服务费!还有定金中介费要不回来了!现在我手里有证据证明他们中介房没有向我坦白税费问题和贷款问题还有小区环境!我现在想要回之前交出去的所以费用!或者打官司能赢吗?我现在已经搬出房子毁约合同还没签!现在几近崩溃!我们夫妻一年的收入搭里了!求求各位指条明路!

咨询者:fa401172天津
[咨询时间:2012-10-14
悬赏分:
解答数:4
剩余时间:已过期]

回答

4
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2012-10-14 13:40
魏国鹏
中介隐瞒合同的主要内容,致使你对合同存在重大误解,你可以要求撤销合同,法律依据是《合同法》 第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  (一)因重大误解订立的;
  (二)在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
齐志龙律师
[地区:天津-河西区
手机:15522318437
积分:24568
]
回答时间:2012-10-15 06:41
齐志龙
具体需要看证据
邹伙发律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15911082185
积分:4505
]
回答时间:2012-10-15 13:46
邹伙发
要看具体的证据
张鹏律师
[地区:天津-津南区
手机:15122222041
积分:10501
]
回答时间:2012-10-15 19:44
张鹏
对方已告知商住两用,且你已经实际看房。实际看房情况下很难说对方隐瞒环境情况,仅因不了解商住两用房屋贷款政策,且后来又对此认可。按目前情况,胜诉可能性不大

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