需要重新申请建房的审批手续。
农村自建房
我住乡场镇，住房是集体土地使用证，原先是一层平房，想重新拆除改建一楼一底的，需要办什么些手续啊？
回答
- 共2条
回答时间：2012-09-08 21:28
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-09-08 22:21
你好！
一，属于本集体经济组织的农业户口（非农转非）人员，经批准后可以在本集体经济组织内修建农房。
二，办理程序与条件：
1，向当地乡（镇）街道办提出个人建房申请。
2，符合乡镇土地利用总体规划和城市规划，并符合土地利用年度计划。
3，经审查，每一户农业人口只能有一处不超过规定面积宅基地。
4，经现场踏勘后，有关部门对选址定点的审查意见（村民小组 村委会 乡镇建管部门 乡镇人民政府 住建 规划部门 国土部门）。
5，涉及占用耕地的，要履行耕地占补平衡义务。
6，资料齐全后，报市政府批准。
三，未经批准不得擅自占用集体土地建房。
一，属于本集体经济组织的农业户口（非农转非）人员，经批准后可以在本集体经济组织内修建农房。
二，办理程序与条件：
1，向当地乡（镇）街道办提出个人建房申请。
2，符合乡镇土地利用总体规划和城市规划，并符合土地利用年度计划。
3，经审查，每一户农业人口只能有一处不超过规定面积宅基地。
4，经现场踏勘后，有关部门对选址定点的审查意见（村民小组 村委会 乡镇建管部门 乡镇人民政府 住建 规划部门 国土部门）。
5，涉及占用耕地的，要履行耕地占补平衡义务。
6，资料齐全后，报市政府批准。
三，未经批准不得擅自占用集体土地建房。