五年前,我父亲把房产转下我名字,转下我名字后再写下不能转让,不能卖,不能租的赠与合同,因为房屋是父母共同所有的,当时只有父亲和我签名,我母亲没有签。
但几年后,因为我父亲在外面有女人,离家和那个女人生活,但没有和我母亲离婚,请问我征得母亲同意后,能卖得这间房屋吗?