你们的买卖合同是依法成立的，任何一方不不能反悔，否则属于违约，卖方是无权要求收回房屋的，卖家作为抵押和房屋的买卖无关，房屋抵押属于债权关系，房屋买卖属于物权关系，物权的法律关系的效力是高于债权法律关系的效力的，所以你依法享有了该房屋的所有权，你可以起诉卖方，要求继续履行房屋买卖合同，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋买卖
我家2006年买了一间门市，已经付款，但是买门市之前，此门市被卖家作为银行抵押贷款，但数额不大，但现在房价上涨，卖家想收回房屋，手里只有买卖合同和交款凭证，这种情况，是否能打赢官司，若赔偿，能如何赔偿。
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