大厦公共区域的悬挑梁 的安全隐患，谁来维修？
我是大厦的物业人员，我大厦共16层，产权均是个人，小业主。
现在大厦楼顶的悬挑装饰梁外墙沙浆抹面不少都出现裂纹，一旦掉落地上，伤及人车，存在一定的安全隐患。
目前维修也需要一笔不小的资金。目前维修也需要一笔不小的资金大厦2002年竣工，2003年入住，将近十年，这个安全隐患，应由原开发商来修，还是应动用维修基金，还是我们物业（我们理解物业费里不含这方面服务）？
补充说明：
属于大楼顶部装饰 悬挑梁，起到装饰作用的。但是掉下来，可就不美了。
属于大楼顶部装饰 悬挑梁，起到装饰作用的。但是掉下来，可就不美了。
最佳答案
回答时间：2012-08-30 15:00
你好！大厦已经使用近十年了，可以申请大修基金维修。
解（xie）律师擅长以事实为基础以法律为准绳，结合实际情况办理案件。
回答
- 共1条
回答时间：2012-08-30 14:54
你好！
如果属于主体工程质量问题，应当由开发商维修；如果不是主体工程，应当由业主承担维修责任。
如果属于主体工程质量问题，应当由开发商维修；如果不是主体工程，应当由业主承担维修责任。