你好！
1、 对方违约，可以要求其承担违约责任。
2、对方转租必须经过你的同意，否则你可以与他解除合同
3、若合同约定了由承租方缴纳水电费，则你可以要求承租人补缴。
1、 对方违约，可以要求其承担违约责任。
2、对方转租必须经过你的同意，否则你可以与他解除合同
3、若合同约定了由承租方缴纳水电费，则你可以要求承租人补缴。
房租未到期，租房者要求退租或自行转租~
我家的房子本以1年为租期出租房子。我家的房子本以1年为租期出租房子但是租房者以毕业生没钱的理由租房3个月。
我同意后，3个月期满，租房者要求续租。我同意后，3个月期满，租房者要求续租我要求租房者至少租半年。
合同签订以后，半年租期还有4个月才到期，结果租房者要求退租，并称已经搬出房子。
如果不能退租，想要将此房进行转租。如果不能退租，想要将此房进行转租在租房者居住这半年内，并为交任何煤气水电费。
我可以不退还房租并要求租房者缴纳半年内的煤气水电费吗？
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