政府采取以租代征的形式而实质上是征地的行为是违法的，合同无效，你们可以向法院起诉要求按78亩的土地面积要求赔偿损失，具体赔偿数额要按土地管理法的规定的征地补偿标准并结合当地的市场价值来确定，要进行依法评估赔偿额。应当委托有经验和不畏权势律师进行代理。
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将依法给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险，并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
电邮 lawyerliuziruo@163.com
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