我一个朋友想向我借50万,用一处房产作抵押,但是他只愿意把房产证压在我这里,我觉得不保险,就提出公正和办理抵押登记,但听别人说,我们这里房产处不受理个人之间的房产抵押登记,我想问是这样吗?如果只办理公正,会有什么样的风险呢?