个人买卖农村土地的行为不合法，房屋买卖如果是出卖给本集体经济组织成员的合法，否则违法。
房屋买卖纠纷
我家于2007年转让两间两层楼房给乙方，中间合同书上有一条是这样些的，住宅面积以两间屋的两边墙为中心界，前后面积大约8*30米（前面齐公路止，后面鱼池和树归买主所有）另外靠近住宅，甲方给乙方菜地1.2亩土，菜地终身归买主。
我想咨询律师：
1、菜地原本是我家的责任田，我母亲买房子时签下这份合同书是否生效
2、菜地的赠与没有征得我父亲（也就是户主）和村支书的同意，菜地是否可以要回来；
谢谢！
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